湖南法治報訊（通訊員 向志江）日前，古丈縣新窩村一場因一寸土地引發的風波得以圓滿化解。該縣綜治中心巧做“調解人”，通過每戶補償2000元，簽署流轉協議的方案，成功調解了種植大戶與8戶村民間的尖銳矛盾，既保障了產業擴建需求，也守護了鄰里和諧，實現了鄉村振興中的“雙贏”局面。
規劃生變，一寸土地掀起波瀾
古丈縣新窩村黃桃種植大戶龍某，作為返鄉創業帶頭人，其產業已成為當地重要經濟來源，每年支付村民土地流轉費和務工費近30萬元。2023年，龍某計劃在村內一塊閑置土地上建設黃桃銷售倉庫與接待用房。該地塊原屬村民小組共有，后劃分為十余戶村民持有的細長條狀地塊。起初，龍某向涉及占地的8戶村民聲稱擬建“臨時倉庫”，村民均表示支持并同意無償提供土地。然而動工后，村民發現實際建設為兩層半永久性建筑，認為受到欺騙，強烈反對并質疑村干部偏袒，導致工程停工，矛盾持續數月。
調解破題，多方協力巧筑同心
古丈縣綜治中心接到該糾紛后，迅速成立專項工作組，按照“依法依規、情理結合、立足長遠”原則，第一時間進村入戶，分別與龍某及8戶村民面對面溝通，并組織雙方召開座談會，準確掌握爭議焦點與現實訴求。在交流中，工作組積極引導村民回顧龍某作為返鄉創業人才為村莊帶來的就業機會和經濟收益，緩和對抗情緒，營造理性對話氛圍。
專班人員在認真研究縣級農業產業扶持政策后，確認龍某所建倉儲與接待用房符合農業產業配套設施用地規定，并向雙方解讀宣講政策，明確龍某項目合法性，指出其在溝通方式上存在的不足，同時也承認村民土地權益應受保護，補償訴求具有正當性，引導雙方在法律框架內化解分歧。
在多次協商基礎上，綜治中心提出“每戶一次性補償2000元+簽訂正式流轉協議”的解決方案，確保農民權益得到實質彌補，也保障龍某合法繼續使用土地。該方案最終獲雙方認可，協議簽署后，工程順利復工，部分村民還主動協助工地事務，實現了從對立到協作的良好轉變。
案例啟示：綜治中心作為專業調解平臺，在處置過程中既堅守法律政策底線，又注重鄉土人情溝通，通過精準把握各方核心關切，找到了各方都能接受的“最大公約數”。
責編：李穎
一審：王薇
二審：伏志勇
三審：萬朝暉
來源：湖南法治報
